兴安公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过兴安公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
贷款条件
贷款材料
基本材料：
根据不同贷款情况，还需相应提交以下材料：
建造与翻建自住房贷款材料：
二手房贷款：
商品房贷款：
拆迁安置房贷款材料：
提供《城市房屋拆迁产权调换协议书》和支付差价款发票、拟抵押房屋《房屋所有权证》(具有国有土地使用权)。有效期限为自支付差价款之日起2年内。
贷款流程
盟本级贷款办理流程：借款人提供要件材料—管理中心受理、调查、审核、审批—签订抵押借款合同、办理房产抵押、公证手续—资金划拨。
管理部贷款流程：借款人提供要件材料—管理部受理、调查、审核—报管理中心审贷会审批—办理房产抵押、公证手续—资金划拨。
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
贷款额度与利率
贷款额度：
(1)不高于住房价款或评估现值的规定比例;
(2)不高于住房公积金管理委员会确定的单笔贷款的最高限额;
(3)不高于根据借款人家庭收入、还款能力计算确定的贷款额;
(4)有关贷款额度的其他条件。
贷款期限：
最长贷款期限不得超过30年。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人，其借款期限视具体情况可延长一至五年。
贷款利率:
按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。
贷款还款
1.贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。
2.贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人采用等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
详情请看兴安住房公积金贷款还款方式
